Gdy rozpoczynamy budować dom jednorodzinny, to powinniśmy zapewnić przestrzegania ustalonej kolejności czynności budowlanych. Budowa domu będzie wówczas przebiegać bez zbędnych zakłóceń. Najpierw działka i trudny wybór, bo pogodzić trzeba sprzeczne niejednokrotnie wymagania. Pamiętajmy o wymiarach minimalnych, bo na działce o szerokości 16m wybudujemy dom o szerokości 8m, a w szczególnych przypadkach 10m, a to może być za mało.Znacznie łatwiej jest budować domy na działce płaskiej o prostokątnych kształtach. Rzadko jednak w niektórych miejscowościach możemy budować domy jednorodzinne na płaskich regularnych działkach.
Ważną zaletą działki jest jej uzbrojenie,dostęp do mediów, możliwość wykonania przyłączy. Jeżeli mamy łatwy dostęp do energii elektrycznej, gazu, wody, kanalizacji to budowa domu zaczyna się wcześniej i postępuje szybciej. Należy też zwracać uwagę aby działka była przydatna do zabudowy, a to da się ustalić sprawdzając w planie miejscowym zagospodarowania przestrzennego. Do urzędu gminy składamy wniosek o wydanie warunków technicznych zabudowy działki i załączamy odpowiednią mapę. Pamiętajmy również o przyłączach, ale obecnie pozwolenie na budowę przyłączy mediów nie jest potrzebne.
Przychodzi kolej na projekty domów jednorodzinnych, mamy tu wybór: gotowe projekty z katalogu albo zlecenie na wykonanie projektu indywidualnego. Coraz popularniejsze stają się domy parterowe, a projekty domów parterowych stanowią znaczną część oferty w katalogach internetowych. Nic dziwnego, bo domy parterowe zwłaszcza bez poddasza są najtańsze w budowie. Domki letniskowe również są popularne, ale raczej wśród tych, którzy mają już gdzie mieszkać.
Projekt domu wchodzi w skład projektu budowlanego dołączanego do wniosku o wydanie decyzji pozwolenia na budowę. Projekt gotowy z katalogu musi być przedtem zaadaptowany do warunków miejscowych, a dopiero po przystosowaniu może być dołączony do projektu budowlanego. Do projektu domu dołączamy odpowiedni projekt zagospodarowania działki oraz oświadczenia właścicieli sieci lub dostawców mediów.